UMOWA DAROWIZNY
DOKUMENTY UMOWY DAROWIZNY
UMOWA DAROWIZNY
Umowa darowizny nieruchomości gruntowej (zabudowanej lub niezabudowanej działki gruntu)
- podstawa nabycia nieruchomości będącej przedmiotem darowizny:
- w przypadku nabycia w drodze umowy sprzedaży/darowizny/zamiany – wypis aktu notarialnego tej umowy
- w przypadku nabycia w drodze dziedziczenia – wypis aktu poświadczenia dziedziczenia lub odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku
- w przypadku nabycia w drodze działu spadku lub zniesienia współwłasności – wypis aktu notarialnego umowy o dział spadku lub zniesienie współwłasności albo odpis prawomocnego postanowienia sądu o dziale spadku lub zniesieniu współwłasności
- w przypadku nabycia w drodze podziału majątku wspólnego – wypis aktu notarialnego umowy o podział majątku wspólnego lub odpis prawomocnego postanowienia sądu o podziale majątku wspólnego
- wypis z rejestru gruntów, a jeśli działka jest zabudowana również wypis z kartoteki budynków (te dokumenty nie powinny być starsze niż miesiąc, licząc od dnia ich wystawienia)
- w przypadku jeśli przedmiotem darowizny jest działka gruntu, która powstała
w wyniku podziału geodezyjnego, a podział ten nie został jeszcze ujawniony
w księdze wieczystej – decyzja zatwierdzająca podział wraz z mapą z projektem podziału (lub sama mapa z projektem podziału w sytuacji, gdy podział nie nastąpił na mocy decyzji) - zaświadczenie wydane przez Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające, że nabycie było zwolnione od podatku albo że należny podatek został zapłacony albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
– w przypadku jeśli działka została nabyta w drodze:
• dziedziczenia, zapisu zwykłego oraz zasiedzenia (bez względu na datę nabycia)
• darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności oraz zapisu windykacyjnego (dotyczy tylko nabyć dokonanych
po 01 stycznia 2007 roku) - numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości
- dane z dowodów osobistych lub paszportów stron (imiona, nazwiska, imiona rodziców, numery PESEL,
serie i numery oraz daty ważności dowodów osobistych lub paszportów) oraz adresy zamieszkania stron - informacja o stanie cywilnym darczyńcy (jaki był w dacie nabycia i jaki jest obecnie)
- informacja o wartości nieruchomości będącej przedmiotem darowizny
Umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość
- podstawa nabycia lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem darowizny:
- w przypadku nabycia w drodze umowy sprzedaży/darowizny/zamiany – wypis aktu notarialnego tej umowy
- w przypadku nabycia w drodze dziedziczenia – wypis aktu poświadczenia dziedziczenia lub odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku
- w przypadku nabycia w drodze działu spadku lub zniesienia współwłasności – wypis aktu notarialnego umowy o dział spadku lub zniesienie współwłasności albo odpis prawomocnego postanowienia sądu o dziale spadku lub zniesieniu współwłasności
- w przypadku nabycia w drodze podziału majątku wspólnego – wypis aktu notarialnego umowy o podział majątku wspólnego lub odpis prawomocnego postanowienia sądu o podziale majątku wspólnego
- wypis z rejestru lokali oraz wypis z rejestru gruntów (te dokumenty nie powinny być starsze niż miesiąc, licząc od dnia ich wystawienia)
- w przypadku jeśli przedmiotem darowizny jest działka gruntu, która powstała
w wyniku podziału geodezyjnego, a podział ten nie został jeszcze ujawniony
w księdze wieczystej – decyzja zatwierdzająca podział wraz z mapą z projektem podziału (lub sama mapa z projektem podziału w sytuacji, gdy podział nie nastąpił na mocy decyzji) - zaświadczenie wydane przez Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające, że nabycie było zwolnione od podatku albo że należny podatek został zapłacony albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
– w przypadku jeśli mieszkanie zostało nabyte w drodze:
• dziedziczenia, zapisu zwykłego oraz zasiedzenia (bez względu na datę nabycia)
• darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności oraz zapisu windykacyjnego (dotyczy tylko nabyć dokonanych po 01 stycznia 2007 roku) - numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości
- dane z dowodów osobistych lub paszportów stron (imiona, nazwiska, imiona rodziców, numery PESEL,
serie i numery oraz daty ważności dowodów osobistych lub paszportów) oraz adresy zamieszkania stron - informacja o stanie cywilnym darczyńcy (jaki był w dacie nabycia i jaki jest obecnie)
Umowa darowizny spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
- zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej potwierdzające, że darczyńcy przysługujące prawo do lokalu oraz potwierdzające brak zaległości w opłatach (takie zaświadczenie ważne jest 14 dni od dnia wystawienia)
- podstawa nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
- w przypadku nabycia w drodze umowy sprzedaży/darowizny/zamiany – wypis aktu notarialnego tej umowy
- w przypadku nabycia w drodze dziedziczenia – wypis aktu poświadczenia dziedziczenia lub odpis prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku
- w przypadku nabycia w drodze działu spadku lub zniesienia współwłasności – wypis aktu notarialnego umowy o dział spadku lub zniesienie współwłasności albo odpis prawomocnego postanowienia sądu o dziale spadku lub zniesieniu współwłasności
- w przypadku nabycia w drodze podziału majątku wspólnego – wypis aktu notarialnego umowy o podział majątku wspólnego lub odpis prawomocnego postanowienia sądu o podziale majątku wspólnego
- w przypadku nabycia w drodze przydziału od Spółdzielni Mieszkaniowej – dokument przydziału
- zaświadczenie wydane przez Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego potwierdzające, że nabycie było zwolnione od podatku albo że należny podatek został zapłacony albo że zobowiązanie podatkowe wygasło wskutek przedawnienia
– w przypadku jeśli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zostało nabyte w drodze:- dziedziczenia, zapisu zwykłego oraz zasiedzenia (bez względu na datę nabycia)
- darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności oraz zapisu windykacyjnego (dotyczy tylko nabyć dokonanych po 01 stycznia 2007 roku)
- dane z dowodów osobistych lub paszportów stron (imiona, nazwiska, imiona rodziców, numery PESEL, serie i numery oraz daty ważności dowodów osobistych lub paszportów) oraz adresy zamieszkania stron
- informacja o stanie cywilnym darczyńcy (jaki był w dacie nabycia i jaki jest obecnie)
